Comprar un habitatge a Andorra: checklist documental i terminis reals (2026)
Comprar un habitatge a Andorra és un procés segur si es fa amb ordre i amb tota la documentació preparada des del principi. La majoria de retards no es deuen al preu, sinó a errors documentals o a terminis mal planificats.
Documentació del comprador
- DNI o passaport vigent.
- Número d’identificació administrativa, si escau.
- Justificació de l’origen dels fons.
- Informació bancària en cas de finançament.
Documentació de l’immoble
- Escriptura de propietat.
- Dades registrals i cadastrals.
- Certificat d’eficiència energètica.
- Documentació de la comunitat.
Contracte de reserva i arres
Aquests contractes estableixen les obligacions abans de la signatura notarial i cal revisar-los amb deteniment.
Escriptura pública i registre
Un cop signada l’escriptura, cal inscriure-la al Registre de la Propietat.
Terminis reals del procés
- Cerca i negociació: variable.
- Reserva o arres: 1–2 setmanes.
- Preparació documental: 2–4 setmanes.
- Signatura notarial.
- Registre: diverses setmanes.
